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Explicacion Sobre Los Requisitos Para Rentar Una Casa en Houston, TX

Identificaccion Requerida


Todos piden una identificación. Es justo que el dueño de una vivienda quiera saber quien va a vivir en su propiedad. Puede usar licencia de Texas o de otro estado. Muchos ya están empezando a aceptar un pasaporte vigente como identificación. En casos raros tambien aceptan una "consular" o "cedula" de su pais de origen.

  • Licencia o Identificacion de Texas (debe estar vigente)
  • Pasaporte vigente de su pais de origen
  • Consular o Cedula de su pais de origen

Ingresos


Por lo general deben ganar 3 veces la renta entre todos los aplicantes juntos.

Ejemplo: Una pareja donde los dos tienen empleo, ganan $2000 al mes de una persona y la otra gana $1000 por mes. Ellos califican para una renta de $1000 por mes. $3000 por mes en ingresos = $1000 al mes en renta máximo. Recuerde que ellos solo quieren ver que entre todos los que van a vivir en su propiedad, ganen lo suficiente para pagar sin problema cada mes.

Los comprobantes de ingresos pueden ser los siguientes:

  • Talones de cheque (donde le quiten impuestos o no)
  • Cuenta bancaria (debe estar a nombre de alguno de los aplicantes)

Historial Criminal


La mayoría de renteros piden que usted tenga un récord criminal limpio. Algunos permiten que tenga alguna mancha en su récord mientras no sea algo violento. Por eso es bueno que usted use nuestros servicios, nosotros trataremos de negociar para que le aprueben su aplicación. Las situaciones mas difíciles para conseguir casa de renta son las  siguientes:

  • Historial violento
  • Delito sexual con un menor
  • Delito con arma de fuego 

Historial de Renta


Por lo general, los renteros piden que su récord de renta este en buen estado. Si tiene algún contrato quebrantado o historial de pagos tardes todavía hay esperanza. Talvez pueda entrar con doble deposito. De todas formas denos la oportunidad para ayudarle a encontrar una casa.

En que se fijan los dueños de casa?

  • Ha pagado su renta a tiempo?
  • Alguna vez tuvo problema con los vecinos o dueños de la casa?
  • Mantuvo la propiedad en buenas condiciones?
  • No ha roto una clausula de arrendamiento?

Mascotas


No todos los renteros permiten mascotas en sus casas. En muchos casos, un deposito adicional es requerido al rentar una vivienda cuando agrega sus mascotas al contrato. Hemos visto que muchos no permiten animales de razas agresivas por ejemplo perros bulldog, rottweiler, pit bulls, pastor aleman etc...

Tenga lo siguiente a la mano al buscar casa de renta:

  • Foto de su mascota
  • Edad de la mascota
  • Peso de la mascota

Otros Documentos


Los siguientes documentos pueden ser de ayuda cuando estas tratando de rentar una propiedad. No es mala idea obtener una copia de estos documentos en caso de que se lleguen a ocupar.

  • Cartas de empleo
  • Referencias de renteros previos
  • Comprobante de ingresos adicionales
  • Comprobante de su numero de impuestos / TaxID (ITIN)
  • Cuentas bancarias adicionales
  • Cartas de recomendación
  • Cartas de contrato cumplido

Aplicacion de Renta


Una vez que selecciones una casa, el proceso es de llenar una solicitud de renta. Se requiere que cada persona mayor de 18 años la cual va a vivir en la propiedad llene una aplicación. Nosotros te podemos dar mas información acerca de cualquier duda que tengas al llenar esta aplicación. 

El costo de aplicación varia de casa en casa. El dueño/rentero de la casa es el que decide el precio de cada aplicación. Si usas nuestros servicios nosotros trataremos de hablar con el dueño de la casa antes que pagues el dinero evitando meter aplicaciones donde pueden ser rechazadas y que termines gastando tu dinero. 

No todo el tiempo aceptaran su aplicación pero nuestro historial demuestra que usando nuestros servicios sus probabilidades aumentan considerablemente.

Explicacion Sobre Los Requisitos Para Rentar Una Casa en Houston, TX

Todos piden una identificación. Es justo que el dueño de una vivienda quiera saber quien va a vivir en su propiedad. Puede usar licencia de Texas o de otro estado. Muchos ya están empezando a aceptar un pasaporte vigente como identificación. En casos raros tambien aceptan una "consular" o "cedula" de su pais de origen.

  • Licencia o Identificacion de Texas (debe estar vigente)
  • Pasaporte vigente de su pais de origen
  • Consular o Cedula de su pais de origen
Identificacion

Por lo general deben ganar 3 veces la renta entre todos los aplicantes juntos.

Ejemplo: Una pareja donde los dos tienen empleo, ganan $2000 al mes de una persona y la otra gana $1000 por mes. Ellos califican para una renta de $1000 por mes. $3000 por mes en ingresos = $1000 al mes en renta máximo. Recuerde que ellos solo quieren ver que entre todos los que van a vivir en su propiedad, ganen lo suficiente para pagar sin problema cada mes.

Los comprobantes de ingresos pueden ser los siguientes:

  • Talones de cheque (donde le quiten impuestos o no)
  • Cuenta bancaria (debe estar a nombre de alguno de los aplicantes)
Ingresos
La mayoría de renteros piden que usted tenga un récord criminal limpio. Algunos permiten que tenga alguna mancha en su récord mientras no sea algo violento. Por eso es bueno que usted use nuestros servicios, nosotros trataremos de negociar para que le aprueben su aplicación. Las situaciones mas difíciles para conseguir casa de renta son las  siguientes:

  • Historial violento
  • Delito sexual con un menor
  • Delito con arma de fuego
Historial Criminal
Por lo general, los renteros piden que su récord de renta este en buen estado. Si tiene algún contrato quebrantado o historial de pagos tardes todavía hay esperanza. Talvez pueda entrar con doble deposito. De todas formas denos la oportunidad para ayudarle a encontrar una casa.

En que se fijan los dueños de casa?

  • Ha pagado su renta a tiempo?
  • Alguna vez tuvo problema con los vecinos o dueños de la casa?
  • Mantuvo la propiedad en buenas condiciones?
  • No ha roto una clausula de arrendamiento?
Historial de Renta
No todos los renteros permiten mascotas en sus casas. En muchos casos, un deposito adicional es requerido al rentar una vivienda cuando agrega sus mascotas al contrato. Hemos visto que muchos no permiten animales de razas agresivas por ejemplo perros bulldog, rottweiler, pit bulls, pastor aleman etc...

Tenga lo siguiente a la mano al buscar casa de renta:

  • Foto de su mascota
  • Edad de la mascota
  • Peso de la mascota
Mascotas
Los siguientes documentos pueden ser de ayuda cuando estas tratando de rentar una propiedad. No es mala idea obtener una copia de estos documentos en caso de que se lleguen a ocupar.

  • Cartas de empleo
  • Referencias de renteros previos
  • Comprobante de ingresos adicionales
  • Comprobante de su numero de impuestos / TaxID (ITIN)
  • Cuentas bancarias adicionales
  • Cartas de recomendación
  • Cartas de contrato cumplido
Otros Documentos
Una vez que selecciones una casa, el proceso es de llenar una solicitud de renta. Se requiere que cada persona mayor de 18 años la cual va a vivir en la propiedad llene una aplicación. Nosotros te podemos dar mas información acerca de cualquier duda que tengas al llenar esta aplicación. 

El costo de aplicación varia de casa en casa. El dueño/rentero de la casa es el que decide el precio de cada aplicación. Si usas nuestros servicios nosotros trataremos de hablar con el dueño de la casa antes que pagues el dinero evitando meter aplicaciones donde pueden ser rechazadas y que termines gastando tu dinero. 

No todo el tiempo aceptaran su aplicación pero nuestro historial demuestra que usando nuestros servicios sus probabilidades aumentan considerablemente.
Aplicacion de Renta

Casas de Renta en Houston

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Completa el formulario y nos pondremos en contacto para ofrecerte propiedades que se ajusten a tus preferencias. ¡Usa nuestra plataforma para alcanzar tu hogar ideal hoy! 

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